Дается ли ипотека на вторичное жилье

Где и как взять ипотеку на вторичное жилье?


Многие граждане заинтересованы больше в покупке своей квартиры на вторичном рынке, чем в новостройках. Но для того, чтобы такая сделка прошла успешно, и во избежание каких-либо проблем с недвижностью в дальнейшем, будущие хозяева должны очень тщательно подготовиться к данной сделке. Она не должна располагаться в аварийном здании; У квартиры не должно быть обременений; Бывший владелец должен являться собственником продаваемой жилой площади не менее трех лет; Бывает так .


Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция


Мечта о собственной квартире и улучшение жилищных условий, становятся реальностью для многих жителей мегаполисов. Отвечая на вопрос, как оформить ипотеку на вторичное жилье, рассмотрим поэтапную инструкцию и особенности этого кредита.

Шаг 1. Решая вопрос, как взять ипотеку на вторичное жилье и с чего начать, обязательно воспользуйтесь ипотечным онлайн-калькулятором на популярных сайтах ведущих банков.

Как взять ипотеку на вторичное жилье: пошаговая инструкция для заёмщика


Пресловутый «квартирный вопрос» был и остаётся актуальным для тысяч людей. И очень часто оформление ипотеки – единственный реальный способ стать владельцем собственного жилья, перестать делить жилплощадь с родственниками или всю жизнь кочевать по съёмным квартирам.

Рекомендуем прочесть:  Типовая программа перевозка детей

Ипотека – одна из разновидностей целевых жилищных займов, которые всегда предоставляются под залог вторичного (приобретаемого или уже принадлежащего заёмщику) жилья.


Плюсы и минусы ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья


Брать или не брать ипотеку на вторичное жилье?

И если брать, то в каком банке? Вопросы довольно каверзные. Каждый знает, что недвижимость на «вторичке» на порядок дороже, чем приобретение доли в строительстве. Но так ли выгоден кредит на новостройку, как кажется?

Давайте разбираться вместе. Для начала давайте определим — какое жилье можно считать вторичным?

По закону вторичной признается недвижимость, на которую уже получено свидетельство о регистрации права собственности.

Ипотека на вторичку, хоть и не имеет таких процентных льгот, как кредиты на первичное жилье, почти в 3 раза популярнее – по статистике, порядка 75-80% граждан РФ предпочитают становиться собственниками именно такого. Процентные ставки по ипотечным займам, связанным с приобретением на вторичном рынке, также отличаются в меньшую сторону (за исключением льготных условий кредитования, т.н.

социальной ипотеки)

Несмотря на разнообразие ипотечных программ, которые сегодня предлагают банки, ипотека на вторичное жилье занимает лидирующие позиции по объему заключенных сделок. Популярность этого кредитного продукта связана, прежде всего, с тем, что именно вторичное является наиболее востребованным на рынке недвижимости.

Кредитным организациям также выгодно предоставлять ипотеку именно на вторичное, поскольку в отличие от ипотеки на строящееся жилье, реализовать такую недвижимость при неисполнении заемщиком условий кредитного договора гораздо легче.

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения


Ипотека на вторичное жилье – актуальное решение проблемы для многих россиян.

Рекомендуем прочесть:  Муж взял кредит без согласия жены

Особенности получения ипотеки на жилье интересуют всех, кто задумывается о приобретении собственной квартиры или дома. Программа « Ипотека на вторичное жилье » наиболее востребована из всех предлагаемых ипотечных программ. Ипотечное кредитование значительно расширяет возможности приобретения собственного.


Ипотека на вторичное жилье: как оформить, условия, проценты


Дают ли ипотеку на вторичное? Да, но не все жилье с вторичного рынка недвижимости может стать предметом ипотеки. Специалисты банков тщательно изучают все возможные варианты бывших в использовании квартир и делают свои выводы.

Объектом исследования банковских экспертов являются сами помещения и предоставленные документы. Комиссия из банка проверяет юридическую сторону квартиры и проводит оценку стоимости жилья.

Как взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке


Нередко клиенты банков не знают о том, что можно взять ипотеку на квартиру на рынке.

Это позволяет получить жилье по доступной цене или существенно повысить качество жилищных условий.

Важно правильно подобрать подходящий объект, соответствующий требованиям кредитного учреждения.

комната или доля в собственности; является старым или ветхим домом, требующим капитального ремонта или подлежащий сносу; расположен в пятиэтажном доме или на крайних этажах – первом и последнем; не имеет всех необходимых инженерных коммуникаций; часто менял собственников в последние годы; находится в собственности родственника заемщика; относится к КГТ, так как банки отдают предпочтения жилью с отдельными кухнями, коридорами и санузлами; имеет не узаконенные перепланировки; частично или полностью находится в собственности несовершеннолетних, инвалидов или лиц, находящихся в местах лишения свободы.