Какие документы необходимы для регистрации земельного участка

Какие нужны документы для регистрации права собственности на земельный участок?


В 2001 году вступил в силу законодательный акт о земельных наделах для письменного, официального подтверждения прав на них владельцев. Коротко его прозвали в народе своеобразно: «дачной амнистией». Действие его коснулось всех людей, которые, так или иначе, пользуются дачными и другими видами земельной недвижимости. Владельцев дач, имеющих на свое имя все необходимые юридические бумаги на сооружения и землю, вступление в действие этого закона может не волновать.


Документы для регистрации прав собственности на землю


Государственная регистрация прав на земельные участки является обязательной для всех владельцев без исключения, независимо от того, какой период времени земля находится в собственности. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, без регистрации права собственности осуществление каких-либо сделок с объектами недвижимости становится невозможным.

Это значит, что человек может фактически владеть и использовать землю в своих интересах много лет, но при необходимости он не сможет сдать недвижимость в аренду по договору, обменять её, продать, подарить или завещать.


Документы необходимые для оформления земельного участка


Итак, Вы решили оформлять земельный участок самостоятельно.

На этой странице мы решили разместить наиболее полный список документов необходимых для оформления земли в собственность .

Ниже мы постарались указать наиболее полный список документов для регистрации земельного участка и жилого дома. Документы которые надо собрать если участок земли и дом находится в населенном пункте (ИЖС, ЛПХ) .

Оформление земельного участка в собственность


Оформление в собственность земельного участка – процедура, необходимая для официального юридического закрепления за конкретным лицом (физическим или юридическим) прав владения, распоряжения и пользования участком земли.

Право собственности позволяет полностью распоряжаться земельным участком: продавать его, обменивать, завещать, дарить, предоставлять в качестве залога, а также снижает риск его изъятия у владельца для удовлетворения государственных или муниципальных нужд.

Порядок регистрации в кадастре


В офисе Росреестра нужно оформить заявление.

Следует принести межевой план с диском, постановление главы муниципального района о предоставлении участка в аренду или другой правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и другие подтверждающие данные. Кадастр представляет собой упорядоченный учет о недвижимом имуществе, включая не только земельные участки в частной собственности, но информацию о государственной границе России и границах субъектов РФ.


Какие документы нужны для оформления недвижимости


К правоустанавливающим документам, подтверждающим те юридические основания, которые делают вас владельцем данной недвижимости, относятся разные виды документов.

Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство на право наследования по закону или завещание, договор купли-продажи или мены, копия судебного решения; договор дарения или договор об участии в долевом строительстве, справка о полной выплате пая и пр.